第156章 颠覆认知了

红桃看完屋前屋后，觉得可行，与清雨交换个眼神，便与钱老二道：“行，此处我们典下。”

屋主却是一惊，看着钱老二，“这是？”

钱老二呵呵笑，“我应这两位小姐的父母之请，带她们来看房，大人事先发了话，只要她两喜欢，就依她们。”

屋主哦一声，仍旧是有些吃惊，心道那爹娘也是心大，这么大的事儿却交给两个孩子办。

钱老二又看向红桃和清雨，“你们确定了，就要这处？一年七十两，这一年期间，房子归你们，一年之后屋主把七十两还给你们，到时候你们就把房子再还他。”

“确定。就要这里。”红桃点头肯定。清雨转个身，偷偷从玄女殿取出七十两银子，在手中晃了晃。

得，银子都见着了，钱老二和屋主再惊奇也无话可说，当即就签了典契，期约一年。

清雨将七十两结给房主，又给钱老二以百两取三的规矩给付二两一钱的佣金。这交易便达成了。

这趟交易，前后不过两刻钟，如此轻松二两银子就到手，钱老二心里是高兴坏了。然他还没高兴完毕，又听红桃道：“我们去下一处。”

钱老二怔了怔，“下一处？你们还要典？”

“快点快点，这事儿爹娘有交代，今天必须得办完。”红桃催促着。

钱老二满腹疑惑，心道这阁主一家子到底怎么回事？典这么多房子干什么？又住不完。

不过疑惑归疑惑，既然钱主都发话了，他也乐得有佣金拿，遂又带着清雨和红桃去其他地方。

而这一带，钱老二才是真正开启了一天的忙碌。

从辰时到未时，三个多时辰，他脚下就几乎没停过，只中午路边吃饭时歇息片刻。原因无他，他手中的二十来处典房，被清雨和红桃不仅是全看完了，还典了其中八处，前后共计白银五百两。而他也得了共计十五两的佣金。

钱老二这下是彻底不懂了，但他麻了，也不想问了，反正手里有字据，钱主怎么要求，他就怎么办，至于别人是把房子拿来干什么，与他又有什么关系呢。

而另一件怪事儿，两个孩子是怎么神不知鬼不觉拿出五百两银子的，他心里也就一琢磨，不可能真去问，心道这家子本就神神秘秘，还是少知道为妙。

在第八座宅子的典契签下来后，钱老二终于从清雨和红桃脸上看到了满足。他揣着自己兜里的十五两银子，心里倒是高兴得很。

“二位小姐，我这手里所有的典房你们都看了，可是再没有了。”钱老二坐在路边上以手扇风，笑得无奈。

红桃冲他赞许地点个头，“你这事儿办得不错。你放心，咱们这事儿，还有你的银子赚。”

钱老二一脸不解，还有银子可挣？

“我们典的这八处宅子，赁金每月多少？”红桃问。

钱老二脑海中闪过一丝什么东西，不过他想着红桃的问题，也没来得及抓住。

回忆片刻，他答道：“最贵的就是桃花街那一套，每月十七两。其他的至少每月也要七两。七两到十三两不等，都有。”

红桃点点头，我们要把这八座宅子赁出去，赁契一年。赁金你比我们清楚，你看着办就行。

钱老二张着嘴，呆呆愣愣，好一会儿，才不敢置信道：“你们四处典房，是为了赁出去？”

“不行吗？”红桃反问。

钱老二还犹自在震惊中，半响才点着头，“行倒是行。”他只是万万没想到，刚出手的房子，转眼又回到自己手中。

更没想到的是，这奇特的赚钱思路。

先以五百两典一年，再转手赁出去，那八处宅子的赁金，均摊下来每月九两有余，八处宅子一月就是七十余两，一年下来就是八百多两。

而一年后，今天给出去的五百两银子如数拿回，还额外可挣八百多两银子。

钱老二想通这思路后，惊得头皮发麻。实在是不怪他惊愕，因为此前并没有这种先例，至少他没遇到过。他从未见谁先典再赁，以此来挣钱的。

可这手段又不得不令他佩服，甚至想拍手叫好。

典房，他可以从钱主手中得佣金，转眼再把房子赁出去，同一座宅子，他又可以从赁方手中得佣金。前后就可得两次佣金，岂不叫好。

不过想明白后，钱老二又想到另外一个问题：

“你们典期只有一年，赁房虽然也有短住，但这中间换房客又得耽误时间；

若是赁给长住房客，期约至少也要一年，而我却没办法今天就把所有房子赁出去，最快也得个把月，这中间你们可就少了一个月时间。

让房客赁十一个月，别人或许又不同意。我虽然可以试着说服，可不能保证一定行，而提前将房客赶出房，可是要罚金的。”

清雨微微颔首，却问：“典房之中，典主如期归还银子的情况，是多是少？”

钱老二微微一惊，登时明白了，“确实十之七八不能如期归还银子，少说也得推辞个把月。只要一日银子不归还，那房子就还算你们的，直到他们把银子还上。”

如此一来，再加上他说服一些房客签十一个月，就算最后不得不提前收回一两家的房子，也不过十来两银子的罚金，与那八百多两相比，实在是不足疼惜。

至于另一种情况——典主还不起银子，却也不会构成问题。甚至说，房子归还越晚，他们挣得就越多。

且退一万步讲，就算典主一辈子还不起银子，那也稳赚，因为那时候，典主要么就彻底失去房子，要么就只能自愿贱卖给钱主，无论哪种选择，对钱主来说，都不亏。

想明白这层关系后，钱老二是彻底凝滞了，今日一番，算是颠覆了他从前对典房、赁房买房的刻板认知。

而想到自己手头还有十来处典房，他就抑制不住想笑，他手头也有些积蓄，他完全可以如法炮制，自己也当一回二房主。

“这是我卜算的吉日，你在这些日子里，带人去看我们典房，必会成交。”清雨递给钱老二一张纸条，上面写着四个日子，都是近半个月的。

钱老二又吃了一惊，“小姐竟还擅卜术？”

“略通一二。”清雨道一声，又拿出一张纸条来，“这是我替你卜算的近一个月的吉日，可助你买卖成交。”

钱老二慌忙站起来，接过纸条一看，也是四个日子，先不管这真假，单这心意，就值得他拱手告礼，“多谢小姐。你放心，我定按着日子，带人去看你们的典房。”

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