第806章 投诉也是白投诉

唐诚总结发言到：“我所说的这个各打五十大板，是一个什么概念呢，主要还是让我们的老百姓得到实惠，这是我们湖东房地产业的总趋势，要从你们说到的以上的两个方面入手，政府在卖地的时候，不要哄抬土地价格，过高的去把土地经济炒作起来，政府不要过多的去依赖土地财政；房产商呢，我劝你们一句话，就是不要去赚取过高的利润，把政府摊到你们身上的成本，都转嫁到老百姓身上，你们房产商的做法一直是，不管政府收了你们多少钱，你们一个项目总还要赚取那个固定的上亿元的利润，一分钱都不要少赚，你们也不要太贪心嘛。”

绿华公司的老总吕品说：“只要是你们政府舍得让利于民，降低地价，我们开发商也没有什么说的，我们绝对会降低房价的，这是很明显的事。”

唐诚坚定的点点头，说：“这个请你们放心，我不敢说其他省份，单说我们的湖东省，我唐诚接下来，就要治理土地市场，绝对不能允许天价的土地交易在我们湖东省出现。”

唐诚转脸问道：“省国土资源厅的宋厅长到了吗？”

唐诚的话语刚落，就有一个中年男子站起来，说：“我就是宋翔。”

唐诚说：“宋翔同志，今天大家的讨论你也听到了，结合大家的想法，你们国土厅要整理出来一个文件，送我审阅，中心内容就是要规范我们湖东省的土地交易市场，第一，要保证有足够的土地储备，确保市场不能因为土地紧缺而发生恐慌；第二件事，那就是规范土地交易市场，所有上市挂牌交易的土地，你们国土厅要做好价格方面的监督工作，防止高价地出现，可以尝试土地限价处理，只能允许土地价格在一个正常值范围内波动，不允许大幅的哄抬价格。”

宋翔都一一的记下了。

然后，唐诚转脸对副省长谢思明安排说：“省政府马上成立由省物价局房管局省公安厅等多个联动部门组成监督管理组，巡查我们整个省城的房地产市场，发现有恶意哄抬房产价格，捂盘惜售的，坑害蒙蔽消费者行为的，要坚决查处，逐渐的，我们政府要主导这个房地产市场，要给房地产企业上市销售的房源进行限价处理，不得超过政府的限制价格上限。”

唐诚把这个控制房地产市场的措施，有条不紊的安排完毕，与会的人都是心服口服，如果唐诚真能是这样执行下去，那真将是湖东省老百姓的福音到了。

散会之后，很快，在唐诚的倡导下，湖东省检查房地产市场的督导组成立，由副省长谢思明担任组长，下辖由省公安厅，省物价局，省房管局，省工商局等多个部门组成的三个小组，分别对湖东省的房地产市场进行督导，查摆问题，特别是对于不守规矩的房地产企业，就是要发现一例，处置一例。

就在这个期间，省政府办公厅副厅长方悦进来向唐诚汇报了一个事情。方悦是唐诚的人，唐诚已经把方悦提拔到省政府办公厅副厅长的位置上，一朝天子一朝臣，这个道理都理解。

方悦说：“唐省长，上一次您召开房企座谈会，有一家房地产企业，根本就没有到场，你知道是那一家房企吗？”

唐诚心里多少也了解到了一些情况，但是，为了照顾方悦的积极性，唐诚还是问道：“你说说看，是那家房企没有到场啊？”

方悦说：“湖东省最大的房企，全国数一数二的大房企，美岛集团啊！”

唐诚哦了声，说：“美岛集团，我倒是听说过，可是它为什么没有来参加我们的房企座谈会啊？”

方悦说：“对啊，他们美岛集团明明是接到了我们省政府通知的，连绿华集团都到了，他们美岛集团作为领军人物排头兵，为什么不来啊？”

唐诚用深沉的目光看了看方悦。方悦回答说：“那恐怕只有两个解释了，第一个，人家美岛集团根本就没有把我们省政府的座谈邀请放在眼里；第二个，美岛集团财大气粗，恐怕就是人家美岛集团根本就不想和我们政府合作，我行我素。”

唐诚淡淡的点点头，说：“这个不是最主要的，他们美岛集团来不来参加这个座谈会，都无关紧要，甚至，看起或者是看不起我这个省长，也都无所谓，只要有一条，他们美岛集团是安分守己，不搞特殊，尊重我们湖东省的消费者，严守法规，我唐诚就无话可说。”

方悦点点头，说：“是的，但愿这个美岛集团能够遵守我们制定的政策，配合我们督导组进行湖东省的房地产规范整理活动。”

就在唐诚和方悦谈起这个猖狂的美岛集团问题时，美岛集团的公司总部大楼，董事长兼总经理袁志海的办公室。

办公室是富丽堂皇，足足有上百个平方，不愧是搞房地产的，办公室都这么奢侈，门口有一个造型怒放的金牛，办公桌上还摆放着一个和田玉制成的玉白菜，就这两件东西，估计也得上几百万了！

办公桌后面坐着一个身材肥大的老板，大背头，梳的蹭明瓦亮的，穿着一件红色的中式衬衫，布制的纽扣，一双平底的布鞋。穿戴很普通，但身价早就过了百亿元了。

从省政府开完房企座谈会的绿华集团的吕品，以及另外的两家房企老总都来到了袁志海的这里，和袁志海通报了座谈会的内容。

吕品说：“袁总，看来，这个唐诚省长这次是认真的，要对我们湖东省的房地产市场进行整顿了，我看，现在，我们需要暂避一下风头，捂盘惜售和抬高价格，以及拿地和建设新楼盘的行动，都要有所迟缓，等到形势进一步明朗后，我们再作打算。”

另一位房企老总说：“政府还要主导我们上市销售的房源价格，不允许我们开发商自行定价了，上市的价格必须要经过省物价局严格审批，而且，物价局会干涉我们的价格，不允许我们超出正常的范围之内，看来，湖东要对我们放弃老板这些人，动刀子了！”

袁志海冷笑了数声说：“想要让我降价，异想天开，现在全国的大气候就是这样的，房价从来就没有降过，他唐诚来到后，就想让房价降下来，他唐诚是救世主啊？还是玉皇大帝啊！”

然后，袁志海对其他房企老总说：“你们愿意降价，就降价，反正我们美岛集团是不会降价的！不但不会降价，我们美岛集团还计划要大幅提高房价呢！要我们降价，这不是痴人说梦吗！”

吕品忙说：“我们当然也不希望房价会降了，毕竟我们是靠房地产发家的，你们美岛不降，我们也不会降的。”

袁志海狂傲的笑到：“你们放心，我们是不会降价的，晚上，我请客，帝豪大酒店。”

正在这个时候，门被敲响了，一名负责销售的副总进来，看到了房间里有其他人，就站在一边等待，吕品等外人一看，就借故出去了，晚餐时间再联系。

销售副总汇报说：“袁总，刚接到了我们位于省城三家楼盘销售中心的经理报告，省物价局和省房管局的人已经给我们打来了通信电话，这段时间，上级要检查房地产市场，要我们注意，价格方面需要整改，我们现在执行的价格高于我们在物价局的价格备案，要求我们恢复原来的备案价格！以备检查。”

袁志海眉毛一挑，刚刚吹了牛，马上就被物价局通知了，他顿感脸上没有了面子，他点点头说：“我知道了，你去忙吧。”副总走后，袁志海马上就给省物价局的孙局长打过去了电话，问道：“孙局长，你们还要到我们美岛过来检查吗？”

孙局长客气的说：“袁总，没有办法，这是上峰的指示，我们也要例行公事啊。还望你理解啊！暂时的把价格表撤换下来，换上在我们物价局备案的价格表吧，等这阵风过去之后再说。”

袁志海只好答应了，对孙局长说：“好吧，孙局长，晚上我请客，你有时间吗？”

孙局长回答说：“最近风声有点紧，改日吧。”

袁志海放下孙局长的电话，就把销售副总叫进来，安排说：“去吧，就按照我们当初在物价局的备案，把房价暂时的改过来，当然了，不要声张，要保密，而且，这个期间来我们销售中心买房子的，一律的答复就是，所有的房子已经售完了。”

销售副总连呼袁总的英明，当即就去执行了！

销售副总安排美岛集团在省城以及在副省级城市的楼盘销售中心，把正在执行的实际卖到购房者手中的价格表，暂时的先下架，换上在省物价局备案的价格，用来应付检查和逃避处理。当然了，在这个期间，如果还有买房者来问房子，就暂时的说没有了。

这就叫上有政策下有对策。

可是，无巧不成书，下午，杨美霞腾出时间，又去了省城的楼市看看，想要在市中心购买一套房子，杨美霞曾经来到过这个盛世华府楼盘，这个楼盘就是美岛集团开发的，上一次杨美霞来，在这里看中了一套面积一百五十平的房子，十六楼，是现房，即买即住，价格在每平米13800元，价格远远高于在东南省城的房子价值，杨美霞就嫌贵，没有决定。

杨美霞逛了逛，还是感觉盛世华府的这个楼盘不错，就是价格高一点，杨美霞也知道，他和唐诚都是官场上的人，杨美霞也不希望动用权力，为自己谋私，就按照普通老百姓一样，不请求开发商给自己便宜，看房的时候，杨美霞也没有公布自己的身份。

可是，下午，杨美霞赶到了盛世华府楼盘销售中心之后，意外的发现，盛世华府的售楼价格表被换了，原来杨美霞看上的那套房子，她记得是13800元，今天看到的价格表上，竟然被改动成为7900了，这个价格就和她原来在东南省城的房子价格接近了，也在杨美霞的心理预期之内。杨美霞当即是兴奋极了，忙走到了售楼小姐的面前，欣喜的说：“你们是不是在搞活动啊？”

对方忙摇头说：“没有啊。”

杨美霞忙说：“那不对啊，原来我在你们这里看上了一套房子，当时的价格是每平米1万多，现在怎么就变成了7千多啊，那好吧，我就要定下这套房子了！”

对方售楼小姐是莞尔一笑说：“那个价格不是我们真实的售房价格，那是为应付上面检查而挂上去的，真实价格还是1万多，你如果是真想要的话，您可以现在就签合同的！”

杨美霞一听，哦，原来如此啊！

对方又接着说：“我知道，您来过一次，所以呢，我才会向您说实话，如果是新来的，我会直接就说，销售完了。”

杨美霞苦笑了下，商人还真是难对付，上级制定好了一个政策，他们早就想好了对应之策。

杨美霞说：“既然是价格表上规定清楚了，是7千多，你们就不能按照这个价格卖给我吗？如果你们不卖的话，难到，你们就不怕我去消协及房管等部门，投诉你们吗？”

售楼小姐不含糊，她说：“我们是美岛集团，不怕的！我们董事长很厉害的，京城里的大官都和我们董事长是朋友，你告不倒我们的！投诉也是白投诉。”