第146章 小心点

柳桥娇哼一声，“胆气这个东西谁都有，大话谁也会说！闻风丧胆，闪了舌头的事情也常见！”

我只是微微一笑，“那就只能拭目以待了！”

柳桥凝神看着我，“其实我倒是希望你能让简家吃瘪！毕竟我对简家也是有怨气的！祝你好运！”

我微微点头，“我运气一直都很好！算命的说我，集举水河五百年气运于一身！”

柳桥皱眉，露出一丝不悦，她这样的温婉的女人，自然不喜欢自吹自擂的男人。可能是我的自卑在作祟，看见漂亮女人总是忍不住拼命的证明自己。用嘴！

柳桥看向了别处，“再跟你说一件事。这片土地，也就是简奕收购的将近三百亩土地的性质，已经全部由工业用地变成了商业用地！你自己想，简家的实力有多恐怖吧！还有就是，郭朝阳也放出来了.......”

土地性质的改变，这是意料之中的。 简奕又不傻，买一堆废弃的厂房，当然不是响应国家号召，大力发展实业。风向已经不对的前提下，做实业有多艰难，看看曾经红火的西郊工业园，现在百分之八十的空置率就知道了。

所以， 简奕要做的事业，肯定是商业。

剩下的就好判断了，简奕的目的昭然若揭！

很快，这里的用途就该公布于世了吧！简奕秘密运作了三年的项目，藏不住了。

其实简奕的秘密，并不那么重要。

之前我想要搞清楚这个秘密，是想帮柳诃卖个好价钱。但是柳诃既然已经卖了。那么这个秘密已经无足轻重了，无论你简奕想干什么。那么这块处于正中心的梦里村，我就是不让，简奕就没有办法！

倒是郭朝阳放出来了这个消息，值得我警惕，郭朝阳那样的人的行事方式，真的是让我有些担心，因为他不择手段的！

柳桥说完这句话，走了。依旧是如风摆柳，婀娜多姿。

她不信我，但是又隐隐对我有期待，毕竟她对付不了的敌人，若是可以坐山观虎斗，当然是乐见其成！

我被柳诃推了两下，“别这么直勾勾的看我姐，我姐和我姐夫还没离婚呢？”

我有些惶恐，悻悻的瞪了柳诃一眼，“说什么呢？我只是在想你姐很聪明！”

柳诃玩味的看着我，“方哥，我姐那样的女人，哪个男人看了不心动？只是我姐心高气傲！所以啊，方哥，你得努力变得强大起来！”

我老脸一红，“说什么呢？”

柳诃没有多说，“简奕那个娘们歹毒得很，方哥，你得小心点！”

说完，拍拍我的肩膀，潇洒的上了车。

柳桥那样的女人，说没有想法那是假的。只是我有自知之明，我现在这个状况，哪里入得了她的眼？所以，想也是白想。

柳诃这样的朋友，倒是真心实意，最后都不忘记提醒我小心。

我当然会小心！

今天是中秋节，真是个亲友团聚的日子啊！

看着走进门的简奕，我不由得发出了感叹。柳家姐弟刚走。她就来了。

一如既往的灰色套裙，一如既往优雅且勾人，一如既往的简洁干脆，“说吧！多少钱可以让你滚！”

我又不是钉子， 我又不是脑子有问题。我终归还是个俗人。我也不觉得我真的可以抵抗简家一轮 又一轮的打压，甚至陷害。

所以，万事皆可谈。

只要价格合适，我可以省下很多麻烦！为什么不谈？

我微微一笑，“你开价！”

“八十万！”

我回头看看指指身后的酒吧，“这个迪厅的投资差不多是两百万！你出八十万？”

“有一百万是我给的！”

我笑笑，“账不是这么算的。我这个迪厅一天至少可以给我带来五万块的收入。一年就算两百万，十九年算下来是多少钱？你给八十万，那就没得谈！”

简奕冷哼一声，“你做梦吧你，想要三千八百万？”

我摇摇头，“我没有那么黑！ 二环内一套八十平的房子！就是我开的价格！不还价！”

“二环内的房子均价八万起，六百四十万........”

“我不过分吧？我差点被判死刑的精神费我都觉得值这么多！”

简奕冷冷的看着我，“你知道六百四十万买你十条命都够了吗？”

我也冷冷的看着她，“玩硬的吗？但凡我这里出一点事，我保证我们之间绝对不会有谈判！每年的五月二号，我会按时把地租交给你。而你等十九年之后再来开发你的环球影城吧！”

简奕娇躯一震，“你是怎么知道的？”

本来我是猜的，现在看来我猜得很准。

因为之前的破碎资料，说的都是些变形金刚，哈利波特，侏罗纪，未来水世界之类的Ip 。后来何健黑进简氏集团的邮箱，带回来的那么多邮件。虽然邮件的翻译并没有看出什么来。

但是邮箱的收发记录里，出现了发件方是Universal studios。这个机翻得很准确：美国环球电影公司。

再找何健查查简奕的出行记录， 过去的三年，十五次赴美记录。

再联想下变形金刚，怪物史莱克，哈利波特等等的Ip ,答案也就不言而喻了。

商业地产的突破口，到底在哪里？资方一度热衷于文化旅游度假于一体的大型综合开发。

那 么以沉浸式体验闻名的环球影城，自然是首选。

全世界知名的Ip ，人们耳熟能详的故事，角色。用最新的科技和特效，呈现在你眼前，让你仿佛置身其中，这样新奇，愉悦的体验和感受，一经推出，即刻吸引了无数人蜂拥而至。

全球一共五家环球影城，开一家火一家。

我国的首都去年开了一家，试营业的门票一度炒到了五千块钱一张。这还只是门票。还有里面餐厅，周边产品的售卖，酒店度假，乃至周围的商业楼盘，这里面蕴藏的利益，根本就是我等无法想象的。

这么大的项目，简奕居然有本事拿下来，不得不佩服她！

眼前这个优雅与高冷于一身的女人，曼妙娇躯里蕴含的能量，真的是让我不得不由衷的竖起大拇指。

可惜，我们之间的关系是敌对的！

我不想挡她的财路，虽然我受了很多委屈。但是这么大的项目，她能得到的支持，同样的是无法想象。我又不傻，不能螳臂当车！

但是，我总是不能白忙活，一套房，我不觉得过份。 给我两年的时间，我自己也可以做到！

这个条件， 我觉得很合适！

可是简奕短暂的震惊以后，又回复了往日的清冷，“一口价，两百万！ ”

我很诚恳的笑笑，“打个比方。你不给我一套房子。那么接下来要发生的事情是什么呢？那就是我宁死不退。你打官司也打不赢我。你唯一的办法就是另外择址。也就是说你过去三年的苦心经营毁于一旦！当然还有第二种方案，那就是绕开梦里村，也就是在你拥有的原有土地上，向东或者向西继续收购地皮！趁着消息还没有泄露出去，说不定还可以低价收到你想要的面积！”

我顿 了顿，“问题是无论是向东还是向西的厂房老板，大部分都是本地土着。而这些土着的妻子，或者老妈，七大姑八大姨什么的。每天晚上都会来我这个小广场上跳舞。而我跟她们的关系很不错，今天晚上我就会把这个消息透漏给她们！她们闲得很，最热衷的就是八卦。也就是说今晚过后，这片土地要建环球影城的消息，会长了翅膀一样散播，人尽皆知！”

简奕看我的眼神越发凶狠！

我继续侃侃而谈，“也就是说，无论你向西还是向东向南向北 补充收购的时候，你就会充分的见识，那帮土着厂房老板们坐地起价的本事。现在八十万一亩地，他们敢要八百万你信不信？一亩地的差价，就足以让你解决所有的麻烦！你继续发你的大财，我过我的小日子，不合理吗？不好吗？”

我确实觉得我已经很厚道了。

起码我并没有漫天要价。就算是我要三千八百万，我要是真的能扛住她的几轮打压， 她也得乖乖的给。

因为她 需要的地就差这最后一块拼图，再去征地，价格是一方面，土地性质改变，本身就不是一件容易的事情，那么她要耗费的人力物力，肯定又是一个天文数字。

这样得不偿失的抉择，对于简奕而言，她绝对足够清醒！

而我过了这一个多月提心吊胆的生活，我也是有些累了。 我不可能永远都生活在提防里，恐惧中。大半年的时间解决了我最大的需求，我有什么不满足呢？

简奕还在冷冷的盯着我。我叹了一口气，“可以了！一套房对你而言，不是多大的事。你公司账面上还 趴着十个亿的现金。说起来很多，可是据我所知，首都的那座环球影城的一期投资就是五百亿！你用钱的地方还多。大家给退一步！”

简奕终于说话，“你既然也知道我们简家的实力根本就不够玩转这个项目！那么你应该也想得到，我背后的人有多强大吧？”

这句倒是实话。 无论的跟环球影业公司的接洽，还有土地性质的改变，任何一件事，都不是简家这个级别的可以办到的。

我笑笑，“那跟我有什么关系呢？我又不是做得很过份？”

简奕轻咬红唇，“好！我答应你！明天我带合同来！”

我走了过去，主动伸手。

她冷笑一声，“我弟弟还在医院，我们和解了吗？”

“暂时和解，难道不应该握手表示下吗？”

哪怕是达成了协议，但是我知道我们之间还没有和解，只是这个战场已经结束，我们需要开辟一个新的战场。

她迟疑了下，还是伸出了手，轻握了下。转身就走了。

这是我第一次触摸她的小手，很凉..........

........

今晚的聚餐真的很丰盛，因为心情高兴， 我还临时安排人去买了很多的海鲜。

随着夜幕的降临，最后面一排厂房里的空旷空间，已经人满为患。其实我供应的伙食的就 那么区区几十个人。剩余的只是提供住宿。

但是今天我高兴，在这里所有的艺术家足足一千五百多人，我都叫来了。

敞开了吃喝！

大半年前我兜里只有五块钱，只敢要半碗面。现在的我，百万身家，还有即将有自己梦寐以求的房子。这天翻地覆的改变，有什么理由不高兴呢？

人生得意须尽欢！

楼哥真的很给力，邀约了一大帮子人，频频的给江春熙敬酒。

江春熙今天也是豪爽不已，来者不拒！一口一杯，喝得不亦乐乎。甚至喝得开心了，当众给大家来了一个热舞！

妖娆的身姿，扭动的都是诱惑！

我看得却并不怎么心热。因为以我对简奕的了解，明天上午签订了合同，下午就得让我们走。

这里一千多人喜笑颜开的样子，大口吃肉大碗喝酒的豪迈，只有我一个人知道，这是他们最后的晚餐！

我并没有预案。我也没有思考这些人离开以后，会如何！

毕竟我对他们并没有责任和义务。但是正是这群人聚集了梦里村最初的人气，让这里变得繁华的根本，哪怕这里再怎么遭到打压，总是人来人往，有人气的地方，肯定就有财富。

这些人是我 个人即将开始的美好生活的垫脚石，某种意义上来讲，是他们成就了我。如今我达到了目的，我要抛弃他们，这算是卸磨杀驴吗？

我开始思考，要不要另外再找一处厂房，只是这里肯定不可能的。未来的日子里，这里将是最具影响力的旅游度假村。

这里的配套设施会跟上，这里的人气会旺盛，这里的地价也会蹭蹭的上涨。

如果换个角度讲，这何尝不是政府的良苦用心，已经接近荒废的工业园区，重新升级焕发新生。制造业转型的路，总是要有探索。