第273章 地产行业暴利，楚子航的谋划

“老板，您一个月前让我购买狮港的蝴蝶湾，正如您所料港岛当局准备在蝴蝶湾修建一个大型远洋港口，足以供数十条远洋船只同时停靠。”

“现在的价值远比收购时的价格，要高出好十几倍，甚至更多啊！”

“目前四大家族，以及大不列颠那帮资本家都在跟商谈收购价格，出价达到了几十亿。”黄志成兴冲冲的说道。

那高兴的样子，跟要到糖果的小孩子似的。

特别是楚子航的神机妙算，让黄志成的心里十分的佩服和惊叹！

港岛当局要在蝴蝶湾，修建一个大型远洋港口。

该消息一公布。

狮港的那些地产大亨，顿时跟闻着鱼腥味的猫一样，一个个盯上了蝴蝶湾。

一旦建造远洋港口，这里将是狮港最繁华的地方之一。

如此赚钱的机会，他们自然不会错过。

大量的资金开始汇集起来，狮港的这些地产大鳄准备大干一场。

抢先一步，买下蝴蝶湾的地皮。

结果让所有人懵逼的是……

蝴蝶湾早在一个月前，就已经被人捷足先得了。

一家名为安布雷拉的公司，在一个月前就收购了蝴蝶湾绝大部分核心地皮。

而剩下的地皮，基本上都是一些边边角角。

狮港那些地产大鳄都还不够瓜分的，更不用说公司那么多。

讲真的，塞牙缝都不够！

所以他们找上了安布雷拉，想从其手中购买。

黄志成自然要吊这帮人的胃口，搞了一场蝴蝶湾地皮竞拍大会。

就在明天召开，最低起拍价十亿起步。

而当初购买蝴蝶湾的地皮，黄志成只花费了一亿五千万左右。

可想而知，这一块地皮的升值空间有多大。

十个亿起步价开始拍卖，成交价最起码超过了几十亿，甚至有可能达到上百亿都有可能。

这也是，黄志成高兴的原因。

在狮港打拼大半年，他才赚了不到一百亿米刀。

一块地皮，却是超过了他大半年的努力。

地产行业的暴利，并不比军火生意差多少。

听到黄志成的汇报。

楚子航还以为啥好消息，原来就这？

作为魂穿者，掌握着第一手的先知信息。

收购蝴蝶湾，也只是第一步罢了。

接下来，在蝴蝶湾确认建造远洋港口后的半个月后。

九龙仓股权大战，也即将拉开帷幕。

这才是重头戏！

狮港爆发并购狂潮，其中船王包玉刚入主九龙仓最为惊险和着名。

八十年代中期，保罗·渣打与怡和洋行成立狮港九龙码头及货仓有限公司，简称九龙仓。

经营港口转口业务为主，在尖沙咀沿海地段设立两座码头。

地理位置得天独厚，其产业包括九龙尖沙咀、新界及港岛上的大部分码头、仓库，以及酒店、大厦、有轨电车和天星小轮。

基本上是狮港最大的远洋货运港，拥有深水码头、露天货场、货运仓库。

然而，尽管坐拥如此风水宝地，英资企业九龙仓却在经营方式上存在重大的问题。

思想滞后，仅用自有资金新建物业。

只租不售，造成资金回流滞缓，企业发展缓慢，使集团陷入财政危机。

在地产投资上已有十年经验的李佳成很快就察觉，如果九龙仓由他来经营，绝不会陷入此困境。

于是李佳成马上着手研究，发现九龙仓拥有大量的九龙地区的黄金地段的资产，根据当时地产的土地拍卖价格每平方米6000-7000折算。

李佳成认为九龙仓的股票，至少值50港元每股。

此时九龙仓股票，还不到14港元。

在巨大的利益引诱下。

李佳成不动声色，买下约2000万股散户持有的九仓股。

随意九龙他成交量的不断攀升，引起了证券分析师的关注。

九龙仓将会被收购的消息不胫而走，引来了大量的职业炒家，股价立马升了上去。

股价一时达到顶峰46港元，已与股票的合理价值相当接近。

此时李佳成也陷入困境，毕竟自己从制造业转型房地产仅有十年，从自身的拥有的资产量来看最多只能称得上是个中型地产企业。

收购九龙仓股票的资金大多是从银行借来的，如果再用更高的成本收购股票，风险极大。

怡和洋行作为九龙仓的第一大股东，也曾是在狮港翻云覆雨商业巨人。

如今却被李佳成这种出道仅有十年的小家伙给抢生意，当然不会坐以待毙。

马上就开始布局反收购战略，向汇丰银行发出求助，得到了资金上的支持。

面对这种情况。

一时间，李佳成还想不出解决的办法。

因为若是硬是要收购九龙仓，怡和洋行必然也会大量收购股票。

而且对方背后还有汇丰银行这个大金主撑腰，此为下策。

据说汇丰掌门人亲自出马斡旋，奉劝李佳成放弃收购九龙仓。

李佳成审时度势，认为不宜同时树起怡和、汇丰两个强敌。

日后长江的发展，还期望获得汇丰的支持。

权衡之下，李佳成决定放弃收购九龙仓。

20世纪80年代中期，李佳成虽坐上狮港首席富豪的宝座。

可在当时，他论实力和声誉都还比不上包爵士。

世界十大船王排座次，包玉刚稳坐第一把交椅。

在华人商界，论实力，论与银行业的关系，能与怡和抗衡的，非包玉刚莫属。

李佳成权衡得失，已胸有成竹。

他决定把球踢给包玉刚，预料包玉刚得球后会奋力直捣龙门。

于是，就有了接下来这场狮港商界史上最着名的文华秘会。

秘会过后。

船王顺利拿到李佳成手里面的股权，一举击败狮港置地。

顺理成章的成为九龙仓历史上，第一位华人主席。

船王的远见卓识，两年后便充分显现出来。

包玉刚入主九龙仓之后实现了减船登陆，从而避免了空前的船灾。

在船王离世后，其二女婿吴光正全面接管家族业务。

作为新一代华商，吴光正驱动九龙仓向多元化产业的纵深进发，其中地产业务更是蒸蒸日上，成为整个集团的产业核心。

与日后崛起的新鸿基、新世界、和黄地产并称为狮港四大地产公司。

坐落于铜锣湾的“时代广场”，是吴光正时期九龙仓的标志性产物。

在荣获“全港十大观光景点”之后，更升格为九龙仓旗下的核心品牌。

不久，九龙仓利用时代广场的影响力全面登陆华国内地，成功地在几大核心城市落地。

包括燕京、魔都、山城、江城、滨城，以及天府时代广场，扩张势头惊人。

这样赚钱的机会。

楚子航怎么可能放过？

九龙仓大战，最起码可以给他带来上百亿的收入。

因此，他势在必得。

至于李佳成、船王，即将成为历史。