第二百零九章 登门

几个亿啊，说不要，那也是做了好大一番心理斗争的。

也就他们父子俩人品还算过硬，勉强抵过了那几个亿的诱惑。

为的还不是李行这个最亲近的人。

哪里想到，这小子，倒是一点没有那个自觉性。

李隆上去直接给了一个板栗。

“爸，你打我干啥啊。”李行抱着脑袋，吃痛的看着自己的老爹，这无缘无故这么大火气的，自从上大学之后，几乎就没有被体罚过了。

“没事儿，就是想打而已。”李耀华打完之后，心里舒坦了，重新回到了自己座位上。

李行下意识的看向自己的老哥李隆，他是最了解父亲的，只不过李隆没看他，而是在和李耀华商量着工作上的事儿，吴舟交托给他们的事儿。

聊着更多的细节。

吴舟给到的这个爱英小镇的计划粗略方案，信息量有些过大，他们需要好好合计合计。

首先一个前提，这个建设项目的成本肯定是非常高的，包括土地购买费用、建筑成本、人工成本、物资成本、基础设施建设费用等，这么大的面积肯定是百亿起步。

其次，项目里的一些细节成本，不同要求肯定也截然不同。

通过这些，可以大概的推算出，吴舟在计划里提出的‘高标准’建筑方案是真的要求高标准，还仅仅只是一个修饰词。

这一点，从给到的资金充裕度，以及合作方选择这块儿，大概也能推算出来。

聊得很细，细到李行开始的时候还很认真地听，希望能听懂，希望能参与进来。

到后来的时候，他就是等着眼睛，干看着了。毕竟还是入行的有些短，很多事儿，他还没有过手过。

有些东西，听过，但还没有实践过，脑海中就只是有一个概念而已。

2天后。

李行陪同父兄二人，亲自前往吴舟住所。

“我去，看新闻上没什么感觉，看你这房子，感觉一下子就出来了，这别墅，可以啊，不愧是做大买卖的人了。”李行看到吴舟却是非常的随意，两人直接一个大大的拥抱。

此情此景，让一旁的李隆，李耀华倒是心里的紧张稍稍舒缓了不少。

毕竟在来之前，他们也不清楚，吴舟现在的身份之后，还会不会和李行关系如初。

至少目前表现来看，应该还可以。

“那就在这儿住几天，我这儿房间多。”吴舟笑着说道。

不过随后目光转向了跟李行一起过来的两人。

李行在来之前就说他家人要一起过来，所以吴舟也知道他们的身份。

“吴总您好，我是李行的父亲，李耀华。”不等吴舟说话，李耀华却是笑着率先开口。

“叔叔你好，不用那么客气，我和李行，大学时既是同学又是好友，当时他就对我多有照顾，您是他的父亲，直接叫我小舟就行。”吴舟也客气地说道。

实际上，成为富豪之后，想再结交什么真心朋友，就更难了。

所以吴舟对和李行之间的友情还是比较珍惜的。

“小行有伱这么一个朋友，是他的运气啊我这个当爹的算是沾光了。“李耀华笑呵呵的说道，这会儿看向自己儿子的目光都慈爱了很多。

“吴总，你好，我是李行的哥哥，李隆。”李隆也主动介绍。

“叫我小舟吧，隆哥。”

“别让人在门口等着，赶紧进来吧，屋里坐。”吴舟爸爸白了吴舟一眼，赶紧说道。

一行人，进屋之后，首先走过别墅的小院，李行是左看看右看看。

之前吴舟那个大平层他是来看过，但吴舟换了别墅之后，他是一直都没来过。

当然，他们家实际也住着别墅，毕竟自家就是开发商，不过住的别墅，相比较于吴舟的这个来说显然是比不得了。

整个别墅内，水系，植被，还有空间布局，装修搭配等等，一看就是请的名家之手。

“这个我倒是没注意，我买的是二手房，当时房主资金周转有些困难，急着脱手，我刚好看到了，觉得还不错，就买了。”对装修设计这块儿吴舟是不懂的，但是看着就是觉得舒服，敞亮，价格吴舟能接受，就直接定了。

“花了多少？”李行好奇的问道。

“八千出头。”吴舟回道。

李行却是点点头。

“可以可以，小伙子混得好啊，希望未来啥时候我也能给自己买个。”李行笑呵呵的说道，这个价虽然是已经非常贵了，但相较于吴舟的身家来说，不算什么。

“这个项目下来的话，应该可以买几套，怎么样，到时候过来和我做邻居？”吴舟笑着说。

“哦，小舟，这次过来，也是想和你聊聊这个事儿，根据你给到的项目部分，我们做了一个大概了费用评估，用不了那么多，这是我们最后给到的评估报价，你看下“李耀华开说着，从身边的公文包里拿出了一份文件。

工作的话，吴舟就直接借了过来。

文件描述得很详细，而且是给出了三套方案，一种是顶级方案，都是用的最好的。

一份是国内的优质供应商整合方案。

再有一份就是合格线略靠上的那种。

三种方案，三个价格，分别是4.3-7.5亿不等，误差还是比较大。

其中也给到了选择对应供应商的原因所在。

很细致，吴舟大概扫读了一番之后，也是涨知识了。

实际上这段时间吴舟要建设一个小镇的消息，不知道谁传了出去，这段时间，国内外的顶级相关的公司，一个个都主动登门，明明还没开始招标，但已经开始做了一些粗略的标书方案。

但那些国际顶级公司给到的标书细节，也没有李耀华给的实在。

至少在吴舟的记忆当中，这里面重合的一些供应商报价都比李耀华要高不少，少的高出30%，最多的一个甚至翻倍。

再就是细节这块儿，也没有李耀华给到的这份来的认真仔细。

大概率是担心自己的投标方案被白嫖了。有些关键信息会尽量简化。

“叔叔，用这个最高标准，另外费用的话，凑个整10亿吧，您看可以吗？”吴舟笑着说道。

而李耀华闻言一愣，被吴舟这个追加预算的说法，给说愣了片刻。

但毕竟是老江湖。

“你是小行的好朋友，我又是你长辈，项目赚钱是应该的，但有个5%左右的利润就差不多了，所以即便是你选的最高标准方案，那也只需要大概7.8亿左右就差不多了，当然最后可能会有些许误差，毕竟咱们的地还没彻底落下来。”李耀华摇摇头。

“我和李行之间是私交，这是工作，工作可不能和私交混为一谈。实际上，我们公司这边做了整个项目各项费用的初步估算价，没记错的话，叔叔你们这个负责的这块儿项目，9个亿就是公司这边估算出来的正常市场价，但可以肯定的是，绝对是做不到这个最好效果的，10个亿我估摸着真要在市场上找的话，这还是低了，所以.”

“不行不行，我是长辈，你是晚辈，而且就你和小行之间的关系，帮你是应该的。我赚钱都觉得不合适，更何况是加钱呢，不行不行“李耀华不愿意接受。

只不过这些现在拉扯没用，吴舟是甲方，钱从吴舟这边打过去。

以后再说。

李耀华最后强调了一下，最高的那个方案最多给到7.8亿就可以了，不能再多了。

此话题暂时结束。

后续就是作为行业人员，和吴舟做一下项目上的细节沟通，以及这边后续的注意事项了。

总结出来，大致比如说。

地方的选择，要结合建筑使用需求，交通啊，电力啊，配套啊，还有税务啊，乃至对应地方政府层面是否配合，不然的最后这么大一笔钱投进去了，最后有关部门不配合，那才是各种糟心。

开发地这块儿，需要与当地居民和政府进行沟通，避免到时候有什么幺蛾子。

证件方面一定一定要合规，要符合国家和地方规定，要需要遵守国家和地方的环保法规，确保小镇建设符合环保标准，这一点这段时间查的比较严。

还有如此庞大的项目，需要充沛的资金，不然中途资金不足的话.

再有，这个项目如此之大，务必要进行科学的规划设计，确保整体的布局合理，设施齐全。

再有就是需要设立后期维护体系，建好之后，是需要维护的，这个维护体系也需要提前做打算，这样才能确保吴舟建起来的那个爱英小镇的长期稳定运营。

等等

(本章完)