第四十五章：陈老板很服气

无论在哪个校园里，学艺术的女生都是最美的风景。

当俞嫣放慢脚步，眼睛“不经意”的看向3班教室里面。

俞嫣可不是一般的漂亮女生，她这一望，教室里很多同学也纷纷侧目。

女生大概是觉得没俞嫣漂亮，很快就扭过去。

男生对视一下，也很快假装干点别的，但是余光还追逐着……

好像俞嫣想看的“东西”又往前走

“你……”

姚晶莹终于发现了端倪：“说！你是要陪我去小卖店吗？”

“不然嘞？！”俞嫣嘴硬的回道。

这时，林诚和赵卫晨上厕所刚回来。

“……林天王！”姚晶莹咯咯咯的笑起来。

“咦？”林诚也笑着对姚晶莹点点头“哦，是找我要签名吗？”

“我……”姚晶莹看了一眼俞嫣又好气又好笑：“对啊！！”

赵广涛哈哈哈一笑，“行了别闹了，快上课了！”

林诚咳嗽了一声问：“来找我？”

“哦，那个樱桃传媒的陶露经理收了我们8张小样，谢谢你，那个你喜欢吃冰淇淋吗，一会姐去给你买！”

俞嫣笑着掐了一下姚晶莹，说道：“那个，你的胳膊怎样了。”

“哈？没大事！陶露已经开始了啊！真好。”

“嗯，我的5张，晶莹的3张。”

看来陶露是个机灵助理，这样一来，俞嫣都赶上吴洲平均工资了，希望一年能让不愁生活费，最好能覆盖掉大学学费。

“还是有实力啊！那可得请我吃德芙了，太小的牌子，我吃不惯！”

姚晶莹笑着点点头“谢啦，我们走啦。”

看着她们美丽的背影，林诚长出了一口气……

吴彦姝促狭的对俞嫣道：“我说呢！去个小卖店非要走北楼！”

“快上课了。下节课再买吧！”姚晶莹故意大声说道：

俞弦转过身不理她，嘴角弯出一抹不易察觉的微笑。

姚晶莹翻翻白眼：“他是尖子生，不知道会考哪里啊！”

俞嫣不吱声了……

她其实已经从姚晶莹的短信里知道林诚没有大事了，她只是……想看他一眼。

……

“樱桃传媒”就这么几个人，但是有广告客户出乎了陈彦的预料；

足有五十家各类公司有意向；

这也得益于陈彦做《烟火》社主编的工作经历；

他指哪打哪，有时候亲自下场，这导致首批广告收入达到了60万。

陈彦审核编辑样板说：保守起见付印五千份；

不过林诚却要求加印到三万份——理由是：趁现在资金足，迅速进入市场，有了知名度，广告费可以水涨船高。

陈彦对资本家儿子的大手笔惊得直摇头。

林诚却大咧咧的道“没关系，暂时亏得起！这些亏出去的钱，以后都会赚回来。”

杂志用了最好的铜版纸，有些版面的设计还请了南艺的学生。

凭林诚对时尚杂志的印象，杂志的风格更加夸张有个性，看上去像是要进入了信息时代的感觉，

与在街头发布的那类dm杂志区别很大。

当然，两位老板都是在放学时间，去樱桃传媒搞事情；

现在的樱桃传媒最大的缺口其实是人，为了准备苏大的校园歌手大赛，整个公司好像面临一场登陆战一样。

陈彦安排完，来到林诚身边说道：“林总，咱们步子是不是大了点啊！”

“师尊，弟子给你讲讲生意经，您拨冗垂听一下？”

两人哈哈一笑；经过几次交流，陈彦对林诚的商业脑子是相当服气的！

毕竟他在这方面还是个热血青年！

“那我也来学学。”陶璐忙的一头汗，但是眼睛放着光，手里还拿着小本。

作为两位老板的助理，她是相当合格的，那纤柔的身体里，好像装了马达似的。

这可能是又一个刻在江南女子DNA里的的东西：不仅脑子快还勤劳！

以后许多年，陶璐都是林诚身边不可或缺的人物。

“好!拿个椅子来，你确实该听听。”林诚打开了话匣子：

比如有个市场价100万的法拍房，流拍了两次以后，只能从30万起拍。

为什么呢？

可能标的太高了，可能是地点不好，也有可能凶宅。

总之这是不动产拍卖的常见情况。

你直接拍下来，然后抵押贷款；

注意：银行不管地角好坏，也不在乎是不是凶宅，它会按照市场评估价贷给你50%，或者更高；

你用贷出来50万做买卖。

第一种情况：你亏本了，导致房子被再次拍卖；

这一波下来，你已经用过银行的50万，然后房子涨价，你房子至少还拍出30万——理论上你赚了20万以上。

第二种情况：你的买卖不赔钱。

假如你用50万买钢材，钢材也可以抵押给银行，得到大约70%的货款。

于是，你50万的钢材，又贷款来35万。

这段时间，你只要让资金转起来，保证还掉3---5%的银行利息，你就循环用这35万。

这时候你调动了多少钱？

85万！

这里面有个关键因素——就是最近几年房价不断上涨；

你快速还完房子贷款；然后你第二次抵押房子，贷款出来可能是60万，然后循环……

当然，这是理想状态，你用30万，循环用银行给你的50万资金或者更多。

结果是，你需要不断还本金利息，你的资金周转越快，使用的钱就越多。

而且，因为你的持续经营和钱流转的快，银行会主动找你，可能给你100万的授信额度。

那你的资金你算过是多少么？

陈彦都听傻了，他知道林诚很厉害，但是没想到还能这么玩。

“可是……”陶璐也一时无言以对。

她觉得自己被知识震了一下：“那你这么聪明，为什么不干？”

林诚：“我们现在人少，第一是找人，法律的，财务的都要；第二就是考虑到陈老师和我的学校事务还需要几个月才能结束，所以啊……”

陶露：“我有时间啊，大佬？”

林诚越来越喜欢这个助理了！

她胆大心细，态度积极，还经常嫌工作量不饱和。

陈彦在学校被学生伺候惯了，比如周珞瑶那种能独挡好几面的！

所以陈彦不太喜欢处理文书工作，总是拖到不得不需要某个资料的时候，才把这种工作分配到她手上。

陶露就跟他提出意见：要陈老板能及时把工作安排下去，否则她太清闲了。

其实她比谁都忙！