第468章 整顿房产市场

“企业目前还有哪些方面的困难急需政府帮忙解决的？”祁同伟一边认真地查看着吕州市这家无人机厂里先进的生产设备，一边关切地询问着身旁的负责人。

此时，该厂的老板张智面带愁容的回应道：“领导，眼下最大的困难还是资金不足！”

听到这里，祁同伟微微皱眉，追问道：“你们没有找银行贷款或者寻找投资？”

一旁的研发人员刘教授忍不住插话进来，他直言不讳地抱怨道：“领导，怎么没找，银行给房地产企业贷款三天之内就能下来，我们老板前前后后跑了三个月还是没有贷到一分钱。”

“我也试图寻找过投资，外国资本我不要，国内的一些资本都扎堆的奔向互联网、房地产、娱乐圈，对无人机不感兴趣。”老板张智业忍不住抱怨道。

听完这番话，祁同伟的脸色瞬间变得凝重起来，他紧紧地皱起了眉头。

明眼人都能看得出来，此刻他心中已然燃起了一团怒火。

站在他身后陪同视察的卢舒悦和李月相互对视一眼，心领神会——从祁同伟的表情变化就能猜到，他这肯定是动怒了。

两人暗自下定决心，等回到单位后一定要立刻着手整顿银行系统，务必想办法改善当前这种不合理的信贷状况，以切实帮助像眼前这样真正有发展潜力的高新技术企业解决燃眉之急。

“老板，我给你介绍个投资人怎么样？”说着，祁同伟把高小琴的电话给了张智。

祁同伟看的出来，这家无人机厂技术非常先进，只是受困于资金问题，若是能解决资金问题，没准可以成为全球无人机的标杆企业。

虽然不是职业军人，但祁同伟还是从无人机身上看到了无限的可能性，而且该厂不仅仅是生产无人机，还包括机器人。

视察完这家无人机厂之后，祁同伟也完成了这一轮的视察工作。

通过这轮调研，祁同伟发现了很多问题，其中最为严重的就是房地产企业，他发现各地区均把房地产当做支柱产业。

但是通过调查，国内的房屋早就够住了，房地产经济的寒冬迟早要到来，那个时候行动就迟了。

“祁书记，通过调查，房地产行业的负债率较去年同比增长百分之109，向是亨达负债就高达万亿规模，其中永续债净负债率高达百分之409。

目前市场上排名前十的房地产行业的负债均在千亿以上，市场一旦出现波动，这些企业恐怕会连着破产。”政策研究室主任吴向飞汇报道。

“根据你们的测算，一旦出现波动，最坏是什么情况？”祁同伟凝重的问道。

吴向飞深吸一口气说道：“最坏的情况是引发地产金融危机，大量工人失业，无数家庭断供房产，烂尾楼扎堆，银行坏账堆积如山。”

祁同伟眼神越发冷峻，他缓缓踱步思考着对策。

“必须提前做好预案，限制房地产企业盲目借贷扩张。通知下去，成立专项小组研究应对措施，同时纪委和审计进驻汉东省各大银行，清查贷款。”祁同伟果断下令。

“是，祁书记。”吴向飞急忙答应下来。

祁同伟准备通过清查汉东各大银行的贷款，给全国各大银行敲响警钟，当然他也知道自己这次会得罪很多人。

房地产有很多的既得利益者，且都是一些身居高位之人的后辈。

祁同伟并不怕，以他对领导的了解，一定会支持自己的。

随后几天，政策研究室开始研究如何预防房地产暴雷，怎么解决目前存在的问题。

祁同伟则是召开了省委常委会，提过了对高科技产业的扶持政策。

另一边，张智联系到了高小琴，拿到了巨额的资金，无人机等技术在充足的资金支持下，如鱼得水，新技术不断推出。

半个月后，祁同伟拿到了政策研究室的方案，于是他召开了各市市委书记、市长、各大行省行行长等参加的会议。

会议上祁同伟率先通报了各大房地产公司的负债情况。

“刘行长，我听说你上个月刚刚通过了亨达的一笔800亿元的贷款，来，你给我说说通过的理由？”通报结束后，祁同伟把目光投向了汉东省工商银行行长孙顺德。

“祁书记，去年亨达集团在《财富》华国500强排名第16位，净利润242亿元，我们通过测算，认为他们有能力偿还欠款。”孙顺德辩解道。

“有能力偿还？”祁同伟冷哼了一声。

“我想在座的诸位都见证过小日子、丑国等国家和地区的地产泡沫，别给我说咱们国家是例外。

目前我国的房屋存量已经足够三十亿人居住了，我国目前有多少人？人口的增量情况如何？”

祁同伟喝了一口茶之后，面无表情的说道：“我不相信你们看不到隐藏的危机，但为什么无动于衷。

这种现象，究其根源，说白了就是某些人不愿意承担责任，一心只想着追求 Gdp 增长带来的所谓政绩！”

说到此处，他淡淡的扫了一眼李达康，然后接着说道：“从这份调查报告可以看出，房地产的危机已然来临，就差爆发了。

如果我们不能未雨绸缪，提前采取应对措施，那么一旦问题爆发，造成的经济损失将有可能高达数万亿乃至数十万亿元人民币！

倘若再不及时加以遏制和整治，任由其发展下去，终有一日，烂尾楼将会遍布各地，到那时，这巨大的责任究竟该由谁来背负？广大人民群众所遭受的惨重损失又该由谁来负责补偿？

身为一方主政官员，各位市委书记以及市长们务必要切实担负起自身应尽的责任来！

待大家返回各自岗位后，立刻着手削减房地产项目的规划数量。

对于那些开工已达三五年之久却仍未能竣工交付使用的工程项目，必须马上组织力量展开全面深入的调查，查明导致工程延误的具体原因，并依据相关规章制度果断做出相应处置。

银行系统方面也要迅速行动起来，积极开展内部自查自纠工作，重点排查房地产企业是否存在挪用项目建设资金的违规行为。

如果确实发现有此类现象，务必彻查清楚这些资金的去向用途，究竟是谁审批的，这其中有没有违法乱纪的情况。

纪委监察部门则要深入到各个市县以及各大银行机构当中去，认真履行监督指导之职，确保各项整改措施能够得到不折不扣的贯彻执行。”

说完，他把目光投向李达康。

“达康同志，房地产市场整顿就由你挂帅，全面推进。”祁同伟看上了李达康雷厉风行的工作作风。

因为妻子欧阳菁的缘故，不出意外李达康的仕途之路就到此为止了。

祁同伟用他就是给他一个机会，一个还能进步的机会，他相信李达康一定会抓住这次机会，只有如此才能消除欧阳菁的影响。

“是，祁书记。”李达康重重的点了点头。