第二百四十八章 开工大吉

谢玲等那名负责记录的国土局男工作人员将她的前述意见手写到笔录上，接着继续说道：“其二，就算韦总经理最终真的因为此事被法院定罪量刑，但我们的委托人公司对公账户，没有一分钱流到那三名放火的混混那里。韦总经理的涉嫌犯罪行为，事先公司董事会并不知情，李董事长更不知晓。所以我们完全可以肯定，韦总经理的行为属于其个人行为，该行为与公司一点关系都没有。因此你们处罚公司，是当事人不适格，处罚对象错误。基于上述两个理由，请贵局停止错误的行政行为，还我们委托人公司一个清白，维护安平市的良好营商环境。”

李科长等记录员写下谢玲的陈述和申辩意见，然后说道：“好的，你们的陈述和申辩意见我们已经知晓并记录在笔录中，请李董事长在笔录和送达回证上签字盖章，奥对了，谢律师也要在笔录上签字。”

谢玲说道：“请把笔录也给我看看。”

国土局那名男工作人员起身将笔录和送达回证递给谢玲，仔细查看之后，谢玲先在笔录上签下自己名字，转头将笔录和送达回证一起递给李董事长，并说道：“我仔细核对过，可以签字盖章。”

在李董事长在笔录和送达回证上签字盖章的当口，李科长一边将收回土地告知书推到李董事长面前，一边说道：“谢谢你们的配合，至于听证会，等我们回去确定时间后再通知你们。”

李健这个时候说道：“请问李科长，你听了我们谢律师的意见之后，难道不觉得我们的观点很正确吗？”

那名女工作人员笑着说道：“你这样问就没意思了，我们都不是局领导，我们说了不算数的。”

李科长说道：“你们的意见我会如实向局长汇报的，你们到时候等消息就是，那行，今天我们的任务完成，告辞了。”

等李科长三人由小廖带着离开，李董事长说道：“介个李科长啊，真系油盐不进，我都开价一百万啦，都不肯帮一下忙的啦。”

谢玲脸色一变，说道：“你试图行贿国家工作人员，这种行为也是犯罪的！”

李董事长说道：“不系吧，钱都没送出去，怎么系犯罪的啦。”

李健说道：“等你送出去就算了！”

李董事长说道：“那以后我小心点就系啦！看他们的神色，我觉得谢律西的话他们已经听进去啦。”

谢玲说道：“别说是法学科班出身，就算是有点脑子的人都知道我说的很有道理了，但我觉得他们有可能还是会一意孤行，和我们死扛到底。”

李董事长苦着脸说道：“母会哇？那我们公司还不是要死翘翘的啦？”

我这个时候说道：“钉子户的房子你们签下来之后，拆了没有？”

李董事长说道：“昨天就拆除完毕啦。”

我说道：“我去过几次，那片地基本都拆完了，也就是土地已经平整完毕了？”

李董事长说道：“系啊，本来打算结两天开始奠基的啦，没想到出了介么一个妖蛾几，我都不敢动工的啦！”

谢玲摇头说道：“我今天出门前看了一下黄历，今天适合开工大吉，我建议你下午就组织动工，一刻也不要停留，马上安排！”

李董事长说道：“我不敢的啦，要是投入基金，做工做到一半，兰后土地被强记收回，那我更洗翘翘的啦！”

我说道：“我明白师傅今天下午就开工的意思了，收回土地的程序很长，即使他们最终还是对公司作出收回土地行政处罚的决定，我们拖到六个月最后几天提起行政诉讼，然后一审，二审，乃至再审，没有两三年是走不完诉讼程序的。”

这个时候送李科长等人下楼的小廖也回来了，她刚好听到我说的前述意见，于是一边回到李董事长身边，一边说道：“这个项目一直是我帮韦总打理的，如果真要动工，我现在就打电话给承建商，下午开工奠基没有问题。”

谢玲说道：“韦策说得对，事不宜迟，马上安排下去。”

李董事长说道：“介个行政诉讼两三年是什么意西？”

小廖说道：“我这几天也一直在认真研究这个案子，也查了一些行政法律法规，律师们的意思是指，如果国土局真的对我们公司下发收回土地的行政处罚决定书，此时该决定书是没有强制执行效力的，要等到我们公司六个月内不向法院提起行政诉讼，要求撤销这个决定书，它才具有法律效力。而我们提起行政诉讼，那走完诉讼程序，等个两三年，该份收回土地行政处罚决定书才具有法律效力，可那个时候，我们的楼盘已经建起来，甚至已经卖光，那收不收回土地，已经没有什么可以讨论的啦，因为我们已经把投入的资金收回，并获得了利润。”

我点头说道：“小廖说得对，当你们已经把商铺和商品房卖掉，那土地所有权就细分到一本本不动产登记证书中，到时候看看那些买房买商铺的老百姓答不答应国土局将土地收回。”

李董事长说道：“哇，我的小心肝真系能为我分忧，懂得结么多鸡习！可是我还有一个担心。”

谢玲说道：“担心什么？”

李董事长说道：“规划局那边，会不会出什么妖蛾几，把我的规划许可也收回的啦？”

谢玲打开自己身前的笔记本电脑说道：“我研究过的，稍等。”

操作电脑一会儿，谢玲继续说道：“建设用地规划许可证确实是有可能会被发证机关撤销或撤回的，房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。”