第375章 租铺谈判

王慧雯那张俏丽的脸蛋微微泛起一抹红晕，她轻轻一笑掩饰自己的尴尬。如果让许文强发现自己刚才的想法，那不让他笑话吗？她声音略带紧张地说道：

“没……没想啥，我马上打……”

说着，只见她迅速地伸手从口袋里掏出手机，熟练地点开通讯录，目光急切地搜寻着房东的电话号码。找到之后，毫不犹豫地按下拨打键，将手机贴至耳边，静静地等待对方接听。

片刻之后，电话那头传来房东的声音，经过一番简短而有效的沟通，王慧雯成功地与房东约定好了过来开门的时间。

挂断电话后，她如释重负般地松了一口气，然后把手机放回口袋里。

接着，她抬起头看向许文强，微笑着说：“许总，房东一会就过来……”

此时，许文强正站在一旁，双眼凝视着街道上来往穿梭的车辆，若有所思地问道：

“小雯，这农贸批发市场是海港市最大的吗？”

听到他的询问，王慧雯连忙回答道：“许总，我之前专门做过调查呢！这个农贸市场确实是海港市，规模最大的蔬果批发市场哦。全市大部分的商贩都会选择来这里，采购各类蔬果以及其他农副产品呢…”

为了获取这些准确的信息，王慧雯可是下足了功夫，不仅在网上查阅了大量相关资料，还亲自深入到农贸批发市场里面去实地考察过。

这里的面积非常广阔，足足占地十几亩，并且被清晰地划分成了好几个不同的区域，比如农副产品区、蔬菜区、水果区等等。

每个区域都琳琅满目地摆满了各种各样新鲜诱人的货品，让人目不暇接。

许文强静静聆听着王慧雯的讲述，他是有意考核一下这个对市场嗅觉灵敏的女孩。

从之前合作卖樱桃果，他就知道王慧雯是个不错的销售好手。他相信自己的眼光，假以时日，王慧雯一定会为公司的有机菜销售发挥大作用。

“不错，小雯，你的确是个做生意的好手。希望你以后为公司的发展作出贡献。当然，公司也不会亏待有能力之人，你也将收获属于自己的财富。我已经计划好了，准备拿公司的股份分配给你们这些销售精英。我能吃肉，你们也不会只能吃汤…”

许文强知道公司用人之道，驭人之术说破了就一是利益的分配。只要她们付出努力，就能收获财富，这是对员工最大的肯定。

他对王慧雯的一番说词，并不是在画大饼，他想将公司做大做强，只有提高待遇，吸引更多的人才、销售精英，这样公司在业务上才能不断扩大。

王慧雯闪动着大眼睛，声音甜美地说道：

“许总，你是不是在给我画大饼？但我还是要感谢你对我的信任和支持，我既然加入了公司，就一定会全力以赴地去开拓业务…”

事实上，许文强从来都不是那种把金钱看得比什么都重要的守财奴。自从经历那次奇妙的际遇后，他对于财富的观念已然发生了翻天覆地的变化。曾经视若珍宝的钱财，如今在他眼中已如过眼云烟般淡薄。

倘若许文强真是个心胸狭隘之人，又怎会心甘情愿地免费向村民们提供宝贵的菜苗呢？更别提他还不计较个人得失，默默地为村子里做了数不清的好事。

“画大饼？绝对不可能！这可是咱们公司精心制定的发展规划，用不了多久，大家都会亲眼见证到它所带来的成效。眼下，张家村既然决定要加入有机菜种植的行列，那就必须得扩充三到五个销售点才行。可目前我们仅仅新建成了两个，剩下的任务艰巨不说，留给我们的时间也是相当紧迫呀……”

面对王慧雯，许文强觉得自己完全没必要对其有所隐瞒，于是便一五一十地将公司当下的实际状况向她全盘托出。

“许总啊，您瞧瞧咱们公司精心种植出来的这些有机菜，那品质可真是没得挑！如此上乘的质量，要想成功地打开销售渠道，想来也不会是什么棘手的难题哟。

依我看呐，只要咱们能够有条不紊地建立起完善的分销点，然后再把分销的网络铺设得面面俱到，这事儿就肯定能成啦！”

王慧雯可不是信口胡诌，她可是亲自品尝过，许文强种植的有机菜呢！

尽管这种有机菜在价格方面，比起那些普普通通的蔬菜要高出个三五倍，但它独特的口感与浓郁的味道，简直就是令人一吃便难以忘怀呀！

所以说，像这样的好菜，一旦推向市场，那必然会引发抢购热潮，成为超级畅销的热门产品！

此时，两人正相谈甚欢，气氛融洽而热烈。就在这时，一阵轻微的引擎声由远及近地传来，打断了两人的谈话。

只见一辆崭新的小轿车缓缓驶入视线之中，并在许文强那辆座驾后方稳稳停下。

车门打开，首先映入眼帘的是一双擦得锃亮的皮鞋，紧接着一个身材略微发福、但精神矍铄的五十多岁中年人从车内跨步而出。

他身着一套剪裁得体的深色恤衫，头发梳理得一丝不苟，面容和蔼可亲却又透露出一股精明能干的气质。

一直在与许文强交谈的王慧雯，看到中年人下车后，她脸上瞬间浮现出喜色，连忙转头对身旁的许文强说道：

“许总，房东来了……”

话音未落，她已迫不及待地快步迎上前去，嘴角上扬，绽放出一抹热情洋溢的笑容，亲切地对房东招呼道：

“刘叔，真是辛苦您跑一趟！我老板今天特意亲自过来查看场地。要是咱们双方能够顺利达成合作意向，立马就能签订租赁合同。”

这位被称作刘叔的中年人名为刘桂明，乃是土生土长的海港本地人。眼前这栋楼房便是他名下的重要产业之一。

听到王慧雯的话语，刘桂明不禁爽朗地笑出声来，声音洪亮而富有感染力：

“哎呀呀，小王美女啊，你可别跟刘叔客气！我的条件很简单，只有一条：整栋楼必须全部出租出去。至于价格方面嘛，看在你们这么有诚意的份儿上，我倒是可以考虑再给你们一些优惠哦！”

说罢，他那双明亮有神的眼睛饶有兴致地看向不远处的许文强，似乎在等待对方给出回应。

“刘老板，说真的，你这栋楼的位置是不错，但如果你想整栋出租的话，应该没有合适的租客，你想想，一般租铺的商户怎么可能用了整栋？所以你这样放上一年半载，那损失可不是小数目…”

许文强虽然看好这个位置，但他可不想被刘桂明牵着鼻子走。

许文强停顿了一下，继续浅笑着说道：“我们可以租三层，一楼到三楼，为什么你不肯租呢？”

刘桂明微微眯起眼睛，听完许文强的一番话语之后，他陷入了短暂的沉思之中。过了片刻，他缓缓开口说道：

“年轻人啊，不得不承认，你所说的确实有一定的道理。但是呢，如果把这一到三楼租给了你，那我手头上剩下的四层可就真有可能无人问津喽……”

听到这话，许文强不禁皱了皱眉，紧接着回应道：

“刘老板，您这么想或许有些过于悲观啦！这栋楼位于如此繁华热闹的批发市场内，周边来来往往的人群众多，住房方面的需求肯定不会少呀！按常理来说，四到七层应该会有很多人愿意租来居住的吧？毕竟在这里做生意或者工作的人那么多。”

说完，许文强用充满疑问的眼神看向刘桂明，似乎想要从对方那里得到一个合理的解释。

刘桂明轻轻叹了口气，然后耐心地回答道：

“你讲得固然不错，然而实际情况却并非如你所想那般简单呐。如果将一到三楼租给了你，为了方便租客上下楼，我势必要额外建造一条独立的楼梯才行。但这笔费用可不菲哦，而且即便花费巨资修建好了新楼梯，谁又能保证一定会有租户愿意租用上面的楼层用来居住呢？所以啊，这件事情着实让我感到颇为头疼。”

说到此处，刘桂明无奈地摊开双手，表示自己目前所处的困境。其实他心里也清楚，像许文强这种一次性想要租赁，整整三层楼的商户实在是罕见至极。自从他张贴出房屋出租信息以来，的确接到了不少咨询电话，可惜那些来电者，无一不是仅仅只想承租商铺摊位而已。