第119章 凤千华解惑，洛云涧的现状

凤千华说完刚才那句话，嘴角扬起浅浅的笑，默默的看着璃洛寒一眼，她原本也想去拥着叶云的手的。

可见到璃洛寒那冷若寒霜的峭脸。

凤千华顿时就不敢去与璃洛寒并肩了！

她对白青儿等人问道：“你们马上就要在洛云涧展开工作了，你们对你们未来的工作有什么不懂的？”

“如果有，就赶紧提出来，我现在好给你们解决，如果没有，那么我马上带你们去洛云涧交接工作！”

“凤部长，我有问题！”风雅萱举手说道。

“你有什么问题？”凤千华问道。

“我们叶云哥哥不是说，我们营销部有整整六个级别，分别是销售员，组长，店长，片区经理，大区经理，还有部长吗！”

风雅萱说道：“我的问题是，这些职位究竟怎么晋升的！”

“怎么晋升的吗？”凤千华说道：“这个问题非常的简单，我们千落集团的营销部是用业绩来晋升的！”

“这样说吧！”凤千华说道：“当你一个月能够赚到十万块，你就会在下个月的时间晋升营销组长！”

“当你坐到营销组长的位置，一个月能够赚到一百万，你就晋升店长了！”

“当你坐到店长位置之后，你一个月能够赚到五百万之后，你就会晋升到片区经理的级别！”

“而当你做到片区经理之后，一个月能够赚到一千万，那么你就是我们营销部最顶层的大区经理了！”

“至于大区经理后的部长吗！”

“这个不能晋升，只能董事长大人任命！”

“现在，你明白了？！”

凤千华的一双眸子在风雅萱等人的身上不断的扫射，她发现，风雅萱这几个女人在听到自己的晋升方式之后，有些皱眉，觉得有些难！

相反的，倒是黄金鑫这个男人成竹在胸，显然是有了一定自己的规划。

“凤姐姐，我们能直接跳级吗？”白青儿抿了抿嘴唇，开口问道。

“跳级？不行！”凤千华说道：“我们董事长为了防止有些人投机取巧，给予了营销部所有人一定的限制！”

“就是每个月最多只能晋升一级！”

“也就是说，你能力再强！”

“你这个月是组长，下个月也最多只能是店长，无论你那个月究竟赚了多少钱，卖出去多少房！”

“你们都只能是店长，没有跳级一说！”

“凤姐姐，我们的工作内容是什么？”

露清璇开口，对凤千华问出这个问题！

“你们的工作内容啊？”

凤千华说道：“你们的工作内容很简单，就是等待！”

“等待？！……”在场所有人都疑惑的看着凤千华，好好的销售工作，怎么在凤千华这儿变成等待两个字了？

连叶云都疑惑的看着凤千华。

看看她对洛云涧的顶级别墅销售有什么独特的理解。

凤千华说道：“想来你们应该都知道。”

“正常的房地产营销公司一般都赚三种钱：第一种，就是卖房，赚取中间利润提成；第二种，二手房，同样赚中间利润提成或者差价；第三种，租房，赚个租房客源服务费！”

“而我们洛云涧别墅区，跟外面的所有楼房区都不一样，我们洛云涧有自己超规格的售卖方式！”

“所以我们洛云涧只卖，不租……”

“这也是我们洛云涧别墅区明明在怒江市房地产行业享有绝对地位，却还迟迟没有卖光的原因！”

“既然只卖不租，那就讲究真正的硬实力了！”

“所以你们也不需要什么销售技巧！”

“你们只需要等待有购房**的客户上门，给他们服务好，给他们相对应讲解相对应的别墅信息就好了！”

“剩下的就全凭购房者的意向！”

“他们究竟是买还是不买都与你们没有关系！”

“而且你们面对的是怒江市上流社会这群人精，你们是不可能从他们的手中获得利益的，你们目前的能力，远不是他们的对手。”

“所以你们能做的就是等待！”

“等待客户上门，等待客户购买，等待客户付钱！”

“这就是你们未来的工作，明白吗？”

凤千华说道这儿，一双眸子直勾勾的盯着风雅萱，她认出这个风雅萱了，华夏学府的平民校花，大学期间单单靠一颗聪明的脑袋瓜子就大杀四方的天之骄女。

“我们明白了！”白青儿点点头。

听完凤千华的话，她们才缓缓吐出一口浊气：“看来洛云涧的别墅，也没有想象中的那么难以销售吗！”

凤千华说道：“说实话，当前洛云涧已经聚集了怒江市最少百分之五十以上的富豪权贵！”

“在如此严峻的销售情况下，我是有点不看好你们这群刚出社会，就来洛云涧卖别墅的大学生的！”

“唉！！”话到这儿，凤千华一声叹息。

她对白婉儿等人说道：“洛云涧的基础讯息想来你们都应该了解了！”

“我现在就告诉你们洛云涧的准确信息！”

“洛云涧的两千套豪华别墅，已经卖出去了差不多一千八百套，剩下的两百套就是你们来这儿贩卖的东西！”

“还有洛云涧的那套楼王，在建造之初就已经有人接手了，那套楼王与你们也没有关系！”

“剩下的就两百套豪华别墅，还有就是三百套左右的中高档次的小型别墅，这就是你们未来的工作情况了！”

凤千华一边说着，一边向叶云发来关于洛云涧别墅区还没有卖光的别墅区的一些情况。

主要发的东西是：别墅位置，价位，能够给买房的客户究竟怎么样的优惠，底线究竟在哪儿！

凤千华将这东西发给叶云后，就带叶云来到了“洛云涧”售房处，这里是洛云涧靠近中心的一栋独栋中高档次的别墅！

整个别墅三层左右，以欧式风格装饰。

外表看起来，尊贵大气上档次！

凤千华带着叶云等人进入这栋别墅！

然后将别墅的钥匙交给叶云说道：“小叶，这儿就是你未来的工作地点了，这个别墅董事长大人说了，你闲来没事的时候，就可以在这儿休息！”

“这栋别墅一共三楼，加一个地下车库！”

“地下车库有奥迪，宝马，捷豹这样的中高档次的轿车，可以免费让你们开出去做业务！”

“别墅第一楼办公，里面有办公厅，会客厅，洗手间，还有就是几个独立划分出来的办公室！”

“这些都是用来给你们未来工作的地方！”

“别墅二楼有健身房，厨房，客房，浴室等等！”

“那里不允许人上去，这里是属于小叶你的私人休息空间！”

“别墅的三楼是主卧，小叶你闲来没事的时候可以在那儿休息！”

“我交代清楚了吗？”凤千华对叶云问道。

“交代清楚了！”叶云点点头，看了这个别墅一眼，在看了自己手中别墅的钥匙一眼，嘴角出现淡淡的笑意。

看来，自己千霞姐是将这栋别墅送给自己了！