一百八十二章 土地开发计划书

散会后回到二楼，安娜正在安抚那群拿到身份证明的小姑娘。

这十五个小姑娘拿到身份证明之后十分兴奋，这在她们眼里算是清朝的良民证，她们已经不是奴隶了和贱籍了。

是个正常的良民了。

刚安抚完这群小姑娘，安娜走出房间就看见了站在门口的笑意盈盈的约翰。

“什么事情那么开心。”安娜不解的问道。

“看你还挺享受照顾她们的。”

“都是群可怜人。”

“走吧，我想跟你谈一些事情。”约翰示意约翰跟她回房间。

“什么事？”安娜一边问一边跟上。

“回屋细谈。”别说这里距离约翰的主卧都要走一分多钟。

“我在黑水镇购置了五家商铺，都是现成，把人员全部召集回来就能直接开店，当然要换个名字。这件商铺还能提供不少岗位，正好安置一下那十五个小姑娘。你可以选两个机灵点的教一下她们。”约翰说完缘由后又建议倒。

“然后？”安娜坐在床边问道。

“我需要有个人去帮忙查账，两天或者三天去一次就行。”

“那~你是想把这件事情交给我？”安娜听到后点点头说到。

“恩，是的。你有兴趣吗？如果没有，你可以推荐几个合适的。”约翰当然尊重安娜的想法。

“可以啊，我正愁没能帮你什么呢。”安娜倒是很高兴能接手约翰产业的管理。

“那明天我让比利带两个人去跟你处理一下那些商铺和见见以前的工作人员。”约翰抱着她亲了一口，然后把商铺的资料拿出来让她仔细查看。

“这些位置都很好啊，很贵吧。”安娜看了数眼后说到。

“算是半卖半送。”

“行吧，我明天会去接触这些东西的，酒馆名字怎么改？”

“看你喜欢？”约翰大方的说到。

“恩，好吧，这几天蛮累的，休息了。”说着就放下这些资料躺在床上。

“我帮你揉揉。”约翰说着就开始帮安娜按了起来。

“恩。”安娜应了一声就翻身躺在床上让约翰按拿。

一夜无事。

第二天一早，约翰起身的时候庄园大部分人都已经出去工作了，就连安娜也去处理商铺的事情了。

因为这两天没怎么休息所以约翰今天睡得有些沉，看了看表九点整。

该起来了。

想着约翰就起身顺带洗了个澡。

他也不是没事干，最近这的土地在开发相关负责的开发公司已经在一个多月前和约翰，凯恩等人接触过了。

前两天那个公司让约翰或者凯恩去看一看开发计划书，因为在他们的计划中有一个很重要的改动，但这个改动需要启用大量的资金。

他们想让约翰来决定是否接受他们的改动，如果接受这个改动那么后续的资金就需要增加。他们需要投资人决定是否接受，因为如果一开始动工就很难更改了，这一动就接近一年的时间。

换好衣服，约翰就来到了马厩开始选马。

他花了大价钱购买了一批赛马供自家使用。不过不多，只有十匹。

全部人员中就只有他自己的马匹不太固定，其他人都是按着自己喜欢的马去常年累月的培养感情，他是看心情。

当然别人固定的马他也没好意思骑出去。

整座庄园四周，约翰购买的领地内经过一个月多的工作，两千亩地的围栏已经彻底修建完成，很多地方也开始了动工。

在庄园往西一公里处，是开发公司的大本营，已经在这里建立起了临时工的宿舍和工作地点。圈起来的范围很大，约翰在很远就能看到这处地方了。

看样子他们是先把西边这块资源最好的先行开发出来。

约翰一靠近就被几个守卫拦了下来。

“你是谁？”

“你们负责人？我是约翰.威克，我来找你们负责人的。”

谷“稍等。”听到来找负责人守卫也没有怠慢而是跑进去核实情况。

不一会儿三个西装革履的白人跟着守卫走了出来。

见此约翰也下了马。

“威克先生，欢迎你的到来。我是这里的负责人，汤姆逊，埃尔森。”为首的中年白人热情的上来跟约翰握手。

“很高兴见到你埃尔森先生。”埃尔森是个四十余岁的白人，高瘦。

“威克先生请跟我来，让我们为你介绍一下，我们的开发计划，看看有什么不满意的地方。”埃尔森热情的邀请约翰来到办公桌。

“恩。”

随后四人一起来到了那个办公室。

全木制结构，地方不大，但看上去很是结实，因为他们预计要在这里待上差不多一年。虽然不是一直在这里。

“威克先生，我们经过二十多天的商讨，我们已经把最合适的开发计划详情的描写在了这份计划书上。如果有什么不理解和不满意的地方都可以跟我们直接沟通。我们会为你一一解答。”埃尔森拿着一本蛮厚的计划书递到了约翰面前。

“谢谢。”约翰接过后就开始查看了起来。

上面的东西写的很详细，差不多详细到了每一个建筑的用意和每一亩开发种植的东西。

约翰看了摸约有二十分钟。

他此行就是来了解了解计划的内容，后续约翰会让其他人来盯着。

在他们的设计中，先把靠近盗贼领的蒙大拿河河水引渡到这片土地，让这里贫瘠的土地接受河水的灌溉，因为这里距离蒙大拿河不算远，又靠近络铁湖（整个络铁湖面积接近三万平方公里，接壤新汉诺威和莫来恩州。）

这样的好处是让这片贫瘠的土地在一年内就能得到改善，慢慢变得肥沃。

但坏处是这样的成本很高，因为在威廉借用艾德温名义下，政府丢给约翰的土地很大已经超过了明面上的两千英亩。

约翰拥有的实际土地面积已经接近十平方公里。挖通一条能灌溉十平方公里水渠，这已经超过原先的打算。

因为这条水渠的成本超过两万美金，这就让后续开发的资金被限制住了，所以这个问题他们需要约翰来商讨一番。

他们要确认约翰的想法，如果约翰的想法和他们的一致，那么约翰能否拿出后续开发所需的资金。如果不行那么他们就会改变这个计划，修改一下整个计划降低灌溉的成本，只修几个大水车去灌溉一部分就行，而不是整片土壤。

约翰看着上面的计划和资金预备，思索了很久。因为如果修建这条水渠的话那么他要在这片土地开发中多投入三到四万美金，多了近一倍的投入。当然，修建好这处水渠的好处不言而喻，它可以让整个牧场变得肥沃起来。

“我同意这份计划书，后续的资金问题你们不用担忧。”约翰点头认可了这份计划书。

后期的资金投入是长达一整年的，私酒生意的暴利让约翰能在一整年承受这份投资，再加上其他产业，所以这份计划书约翰承受的起。

“不过我有一些建议。”约翰突然说到。

“威克先生有什么建议？”埃尔森恭敬的回答到。

“在雇佣人手上，我希望你们选择廉价的人工。”约翰放下计划书说到。

“这是当然的了，我们已经考虑过这个问题了。计划书中我们已经把人工成本降到合法最低的价位。”埃尔森当然不太理解，因为他已经把人工降到了最低。

“还不够底，我记得清国人的人工成本只有白人们的三分之一。为什么贵公司不把最低成的工作交给清国人去做呢？我记得在圣丹尼斯城有上万清国人在哪里生活。招募三百个清国人，却只需要支付一百个白人的工资成本。”约翰拿出香烟问道。

“这个。”埃尔森看着一脸老神在在的约翰觉得这家事情有些棘手。

他当然是按照两百个白人的工资来结算，然后在他的招募的时候在招募一百个清国人，那么多余的工钱成本他们就能吃下一部分。

“三百个人的食物也是一种消耗，成本不会差距太多，而且法律明文规定，就算是最辛苦的工作，白人的比例也要接近三分之一，不然就会触犯联邦政法。”埃尔森解释到。

“是总体三分之一，我这边就有超过五十个的白人手下，把我这边的五十个人全部记录在工人薪酬里。然后给我招募一百五十个清国人。其他人我不在乎你安排的是谁，但这里工作我要四分之三都是清国的人。你明白吗？”约翰抽了两口烟后说到。

“威克先生，这好像不太好，因为法律。”埃尔森皱着眉头说到。

“埃尔森先生，你这里的负责人，如果你连这点事都搞不定，那么我认为你可能没有足够的能力去胜任这份工作，我会考虑让贵公司换一个更加出色的负责人过来。不要跟我说好不好，我在这片土的投资总数最后会超过十万美金，你却因为这点事情告诉我，你办不到，埃尔森先生你觉得我会怎么看你。”约翰当然不会跟他客气。

“没有的事情，威克先生，其实我也认为这些工作让清国人更加适合。这些事情我会处理好，先生不用担忧。”略一思索埃尔森也就没有在跟约翰多说什么。因为很多很多需要大量工人的工程都是这么操作的，记录一堆不在工地的白人名字，然后全部招募清国人。这样就节省了超过一半的人工费用。

其实这种事情在联邦一直存在。因为1882年的排华法案，华人在联邦拿不到太好工作，而且工资比白人底很多很多，待遇也是，当年的资本家最喜欢用的华人。吃苦耐劳，工作勤恳，华人是全世界最好的工人。

确定完这些后约翰也就埃尔森又谈论了一下开发土地的一些问题，敲定了一些建筑方面的东西。

搞定一切后时间已经来到了下午两点，谢绝了他们的午餐邀请约翰直接回到庄园。

而在商讨中约翰也告诉埃尔森这一百五十名清国人他会自主去招募，让他们不用去担忧这件事。

因为他想到了在圣丹尼斯城遇见的华人，郑国天。自己过去商讨会更好些。